Procura speciale o delega?
La delega serve per operazioni materiali, come ritirare un documento o presentare una pratica. La procura conferisce un potere di rappresentanza: il procuratore compie atti giuridici in tuo nome (firmare un contratto, accettare un pagamento, rinunciare a un diritto) e i loro effetti ricadono direttamente su di te (art. 1388 c.c.).
La procura è «speciale» quando riguarda uno o più affari determinati, «generale» quando riguarda tutti i tuoi affari. La procura generale, per la sua ampiezza, si fa di solito davanti al notaio.
Quando serve la procura notarile
La procura deve avere la stessa forma richiesta per l'atto da compiere (art. 1392 c.c.). Se l'atto va fatto davanti al notaio, come la compravendita di una casa, anche la procura deve essere un atto pubblico o una scrittura privata autenticata. Chi vive all'estero può rivolgersi a un notaio locale (con apostille o legalizzazione) o al consolato italiano.
La procura alle liti, con cui si incarica un avvocato in una causa, è un'altra cosa: la prepara l'avvocato stesso.
Consigli per scriverla bene
- Descrivi l'atto con precisione: beni, importi, controparte se già nota.
- Fissa dei limiti, ad esempio un prezzo minimo di vendita.
- Indica una scadenza, così la procura non resta valida indefinitamente.
- La procura si può revocare in qualsiasi momento, ma la revoca va comunicata ai terzi interessati (art. 1396 c.c.); fatti restituire l'originale.
Domande frequenti
Si può fare una procura speciale senza notaio?
Sì, quando l'atto da compiere non richiede una forma particolare: ad esempio vendere un bene mobile, riscuotere una somma o partecipare a un'assemblea. Se l'atto richiede l'atto pubblico o la firma autenticata, serve una procura notarile.
La procura speciale per vendere una casa può essere in carta semplice?
No. La vendita di un immobile si fa con atto notarile e la procura deve avere la stessa forma: atto pubblico o scrittura privata autenticata dal notaio.
Quanto dura una procura speciale?
Vale fino al compimento dell'atto, alla scadenza indicata o alla revoca. Si estingue anche, di regola, con la morte del rappresentato.
Il procuratore deve firmare?
Non è obbligatorio: la procura è un atto di chi la conferisce. La firma del procuratore per accettazione è comunque utile per provare che ha accettato l'incarico.
Riferimenti normativi
- Codice civile, artt. 1387-1400 (rappresentanza)
- Codice civile, art. 1392 (forma della procura)
- Codice civile, art. 1395 (contratto con se stesso)
- Codice civile, art. 1396 (modificazione ed estinzione della procura)
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